Рахунок за травень
Аркадія, кв. 42
Орендаза травень12 000 ₴
Інтернетза травень300 ₴
Комунальніза квітень2 184 ₴
Пізня квитанціяопалення, квітень426 ₴
14 910 ₴
PDF створеноОренда без ручної рутини.
Кабінет орендодавця в браузері: квитанції з Gmail, QR для ЖКП, рахунки й договори в Telegram, окупність квартири й свої підрядники — в одному процесі.
Доступ за заявкою в Telegram. Одна квартира безкоштовно, trial 30 днів. Можна почати без орендаря — квитанції, QR і договори працюють одразу.
Готово до відправки
Щомісяця те саме.
Квитанції приходять на пошту. Показники — у месенджери. Рахунки збираються вручну. ЖКП платите окремо, а орендарю — інший підсумок.
01
PDF у пошті
02
Показники в чатах
03
Розрахунок вручну
04
ЖКП і рахунок орендарю
Система збирає місяць за вас.
Застосунок знаходить квитанції, розпізнає суми, збирає рахунок з авансом і фактом, допомагає оплатити ЖКП по QR, оформити договір і побачити прибуток по квартирі. Орендар отримує підсумок у Telegram.
Gmail
Знаходить PDF від постачальників послуг.
AI
Витягує суми, періоди та постачальників.
Рахунок
Аванс і факт за різні місяці в одному PDF.
Оплата
QR за реквізитами з PDF і позначка «Оплачено».
Договір
Чернетка, підпис, акти приймання та повернення, депозит.
Telegram
Надсилає орендарю зрозумілий підсумок.
Контроль без таблиць.
Усе, що раніше трималося в пошті, калькуляторі й листуваннях, складається в один спокійний процес.
Квартири під рукою
Зберігайте оренду, інтернет, лічильники, тарифи й орендарів в одному місці.
Квитанції без пошуку
Gmail-інтеграція автоматично знаходить PDF від ОСББ, ЖЕКу або постачальника послуг.
AI читає документи
Суми, постачальники й періоди витягуються з PDF і фото квитанцій автоматично.
Рахунок: аванс + факт
Оренда й інтернет за місяць оплати, квитанції, лічильники й газ за попередній — в одному PDF. Без обовʼязкових показників рахунок не збирається.
QR за стандартом НБУ
Реквізити з PDF перетворюються на QR для оплати постачальнику — без ручного введення IBAN.
Квитанції для оплати
Список до оплати, позначка «Оплачено» й історія. Працює й без орендаря на квартирі.
Договори й акти
Електронний договір, підпис, акти стану й депозит. Публічна перевірка номера без персональних даних.
Окупність квартири
Ціна покупки, відсоток на рік і ручні витрати. Прибуток — оплачені оренда й інтернет мінус амортизація. Графіки по квартирах і поради за місяць.
Підрядники
Збережіть сантехніка чи електрика: контакти, роботи й оцінка. Свої спеціальності бачите лише ви.
Видно, чи повертаються гроші.
На квартирі можна увімкнути окупність: ціна покупки, відсоток амортизації на рік і місяць старту. Кабінет рахує прибуток місяця і накопичений: оплачені оренда й інтернет мінус амортизація та витрати на кшталт ремонту, податку й ОСББ.
Газ і комунальні в прибуток не входять. Це облік вкладень, не податкова амортизація. Нарахування зупиняється, коли сума списань доходить до ціни покупки.
Вкладено1 850 000 ₴
Нараховано222 000 ₴
Прибуток місяця+7 300 ₴
Накопичено+86 400 ₴
Прибуток місяця по квартирах
Дохід12 300Амортизація4 200Витрати800
Порада
Неоплачений рахунок у прибуток не входить. Амортизація — списання вартості квартири, а не платіж постачальнику.
Оплата ЖКП з Telegram.
Орендодавець платить ОСББ і постачальникам по QR з квитанції й позначає оплату. Орендар отримує лише підсумковий рахунок.
Квартира без орендаря? Квитанції та QR працюють одразу; рахунок орендарю — після invite.
Telegram bot
Квитанції для оплати
Квитанції для оплати · 2 шт.
ОСББ · 2 184 ₴ · квітень
Отримати QR для оплати
QR
2 184 ₴
2 184 ₴
Оплачено
Квитанцію прибрано зі списку. Історія — у «Оплачені».
Орендарю не потрібен новий кабінет.
Усе відбувається в Telegram: прийняти запрошення, надіслати показники, отримати рахунок і PDF, підписати договір за посиланням. QR для ЖКП орендар не бачить.
Telegram bot
Telegram
1247
PDF
Пʼять кроків замість вечора розрахунків.
1. Заявка в Telegram
Напишіть боту. Адмін побачить заявку орендодавця.
2. Реєстрація на сайті
Після Telegram вкажіть email і пароль для кабінету.
3. Додайте квартиру
Оренда, тарифи, лічильники, адреса. За бажанням — ціна покупки й відсоток амортизації.
4. Квитанції та рахунок
Gmail або завантаження файлів, QR для ЖКП, рахунок орендарю в Telegram.
5. Договір
Чернетка, підпис, акти приймання та повернення, депозит.
Почніть безкоштовно.
Одна квартира доступна безкоштовно. Якщо квартир більше, вмикається 30-денний trial. Після trial можна продовжити з підпискою.
1 квартира
Безкоштовно. Можна почати без картки.
2+ квартири
30 днів trial для перевірки повного сценарію.
Після trial
Підписка для активного керування всіма квартирами.
Зберіть наступний рахунок автоматично.
Подайте заявку в Telegram, завершіть кабінет і зберіть наступний місяць: квитанції, рахунок, договір і прибуток по квартирі.
Почати в TelegramБез картки на старті. Одна квартира безкоштовно. Доступ після заявки в боті.